一、總體設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求

本智能化系統(tǒng)主要設(shè)計(jì)內(nèi)容為：

1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

2、樓宇可視對講系統(tǒng)

3、電子巡更系統(tǒng)

4、出入口管理系統(tǒng)

5、室外背景音樂系統(tǒng)

6、智能化控制中心管理系統(tǒng)

7、室內(nèi)外綜合管網(wǎng)系統(tǒng)

   各個子系統(tǒng)可進(jìn)行擴(kuò)展，留有足夠的接駁口，滿足整個智能化系統(tǒng)的使用要求，同時滿足分期施工使用要求。

二、智能化各子系統(tǒng)技術(shù)要求

1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求

（1）小區(qū)主要出入口（要求看清人臉及車牌號，攝像機(jī)具有逆光補(bǔ)償）、主干道交匯口、地下車庫出入口、地下車庫內(nèi)部（具體攝像機(jī)類型、機(jī)位根據(jù)實(shí)際情況確定，盡量使監(jiān)控?zé)o死角）、單元門廳及電梯廳等重要部位，均設(shè)置必要數(shù)量的攝像機(jī)，做到對小區(qū)環(huán)境的24小時實(shí)時監(jiān)視，并進(jìn)行硬盤錄像，確保小區(qū)治安秩序。

（2）系統(tǒng)畫面顯示應(yīng)能任意編程，能手動或自動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號、地 址、時間和日期顯示。

（3）系統(tǒng)自成網(wǎng)絡(luò)，獨(dú)立運(yùn)行。能與周界入侵報警聯(lián)動。當(dāng)報警發(fā)生時，能自動對報警現(xiàn) 場的圖像進(jìn)行復(fù)核，能將現(xiàn)場圖像自動切換到指定的監(jiān)視器上顯示并自動錄像。

（4）系統(tǒng)采用彩色攝像機(jī)，清晰度應(yīng)≥720線。系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)，清晰度應(yīng)≥720線。必須兼 顧各種照明條件特別是夜間的攝像效果，室外攝像機(jī)應(yīng)采用LED補(bǔ)光，攝像機(jī)最低照度： 室內(nèi)應(yīng)＜3LX，室外應(yīng)＜1LX攝像機(jī)原則上應(yīng)采用性能可靠的產(chǎn)品。

（5）攝像機(jī)安裝應(yīng)注意與環(huán)境協(xié)調(diào)，兼顧、美觀、隱蔽、不易被破壞。以固定安裝為主，所有攝像機(jī)電源均由智能化控制中心不間斷電源主機(jī)供給，保證系統(tǒng)停電4小時正常運(yùn)行。

（6）智能化控制中心設(shè)置監(jiān)視屏幕墻。監(jiān)視器應(yīng)考慮清晰、穩(wěn)定和長壽命。

（7）采用先進(jìn)的數(shù)字硬盤錄像機(jī)（錄像回放達(dá)到D1效果），錄像記錄應(yīng)保存30天以上。

（8）智能化控制中心可調(diào)控每個攝像機(jī)，采用矩陣主機(jī)，調(diào)看任意一臺攝像機(jī)的圖像和錄像。

（9）系統(tǒng)所有使用線纜必須達(dá)到國家電器參照標(biāo)準(zhǔn)的要求，電梯轎廂攝像機(jī)應(yīng)選用電梯專用線纜；線纜傳輸詳見系統(tǒng)平面圖。

（10）智能化控制中心位于8號樓地下室，視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用模擬視頻+數(shù)字硬盤錄像機(jī)的混合式視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)模式。

（11）監(jiān)控系統(tǒng)具備獨(dú)立的軟件控制功能。視頻切換矩陣具備與計(jì)算機(jī)通信的接口和編程控制接口。

2、樓宇可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求

2.1.系統(tǒng)配置要求：

（1）樓宇可視對講采用彩色可視對講系統(tǒng)。采用7寸免提彩色對講室內(nèi)機(jī)，4.3寸門口機(jī)并具有文字信息接收功能。

（2）樓宇可視對講系統(tǒng)采用先進(jìn)的管理方式。當(dāng)訪客到住戶門口時，通過門口的對講機(jī)呼叫室內(nèi)機(jī)，住戶通過室內(nèi)機(jī)可以看到訪客的影像，確認(rèn)后開門放行。通過管理，提高小區(qū)的安全性。

（3）系統(tǒng)具備的功能模式有：雙向通話功能；監(jiān)視功能；通訊錄；信息發(fā)布；電梯聯(lián)動；單鍵布防；多種開鎖模式；

（4）樓宇可視對講系統(tǒng)采用總線制聯(lián)網(wǎng)方式。系統(tǒng)具有“隔離保護(hù)”功能，任一臺室內(nèi)分機(jī)故障不 得影響系統(tǒng)及其他分機(jī)的正常工作。

（5）要求分機(jī)具有8防區(qū)安保功能，不設(shè)副機(jī)（由用戶二次裝修時考慮），

（6）考慮在單元入口的可視對講主機(jī)內(nèi)設(shè)置嵌入式門禁，在地下車庫進(jìn)入單元的入口設(shè)置獨(dú)立門禁。并配置磁力鎖、出門按鈕等門禁系統(tǒng)配套設(shè)施。

（7）系統(tǒng)能夠?qū)崟r監(jiān)控門的狀態(tài)，異常開門會發(fā)出警報。

（8）系統(tǒng)采用ID卡刷卡開門，由智能化控制中心統(tǒng)一發(fā)卡。系統(tǒng)能夠記錄每次刷卡進(jìn)出信息，便于查詢記錄。

（9）門禁系統(tǒng)與停車場管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)ID一卡通。按每戶配置三張ID卡考慮。

（10）系統(tǒng)采用以光纖為傳輸主干，單元內(nèi)采用RVVP4*1.0+RVV2*0.5+8芯雙絞線纜作為單元內(nèi)信息傳輸介質(zhì)， 小區(qū)每單元均敷設(shè)一根單模光纖至消控中心。

（11）由強(qiáng)電施工單位在弱電井內(nèi)負(fù)一層、一層及分機(jī)電源安裝處從樓層公用回路中預(yù)埋五孔插座，作為弱電系統(tǒng)供 電電源；可視對講層間電源接入弱電管道井中預(yù)留的電源插座。

（12）樓宇對講單元每個主機(jī)設(shè)置1個主機(jī)控制器，系統(tǒng)采用4路解碼分配器，每12戶及每個單元主機(jī)設(shè)置1臺電源。

（13）單元門主機(jī)嵌入在單元防盜門側(cè)壁墻體安裝，安裝高度為1400mm。

2.2. 系統(tǒng)功能要求：

（1）確認(rèn)訪客身份功能----訪客來訪時，在設(shè)于小區(qū)入口值班崗?fù)さ氖彝鈾C(jī)上，由門衛(wèi)或訪客本人輸入被訪住戶號碼，相應(yīng)被訪住戶的室內(nèi)機(jī)響鈴，室內(nèi)機(jī)屏幕自動打開，顯示來訪者影像，無論白天黑夜，訪客圖像皆清晰可見，住戶可與訪客對講，以確定訪客身份。假如住戶看到來訪者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定時間后，室內(nèi)機(jī)自動關(guān)閉；住戶如愿意接待，在訪客經(jīng)被訪住戶確認(rèn)身份后，可告知小區(qū)保安放行進(jìn)入小區(qū)，到達(dá)被訪住戶的單元門口時，訪客需在門口的對講門鈴上按鍵呼叫，經(jīng)戶主再度認(rèn)可，遙控開啟電鎖，放行進(jìn)入。視屏顯示都是單向的，即管理中心與訪客都不能看見業(yè)主。

（2）監(jiān)看功能----在掛機(jī)狀態(tài)下按分機(jī)的監(jiān)視鍵，就能監(jiān)視門口機(jī)。

（3）管理功能-----管理中心可以撥打號碼呼叫小區(qū)內(nèi)的住戶，實(shí)現(xiàn)與住戶之間雙向通話。住戶可直接呼叫管理中心。訪客與住戶，住戶與管理中心，訪客與管理中心之間的通話均采用單獨(dú)對話功能，以充分保護(hù)住戶隱私權(quán)。

（4）圖像抓拍留影、留言功能-----大門口主機(jī)及單元門口主機(jī)可以自動拍錄來訪者的圖片并存儲在主機(jī)控制器內(nèi)，管理中心的管理人員（需經(jīng)授權(quán)）可以通過中心的電腦調(diào)看任何門口的訪客留影圖片進(jìn)行查看。這樣便于物業(yè)管理人員對整個小區(qū)的管理，對業(yè)主的安全也起到了很大的幫助。當(dāng)住戶不在家或沒有接聽時，主機(jī)自動接存儲記錄防客的圖象和留言。方便業(yè)主回家后查詢和聯(lián)系。

（5）圖文并茂的信息發(fā)布功能-----系統(tǒng)不僅可以發(fā)布文字信息而且還能發(fā)布彩色圖片信息，信息類別可以是公共信息也可以是個人信息，物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發(fā)布功能向業(yè)主發(fā)送諸如繳費(fèi)通知、天氣預(yù)報等的公益信息外，還可以發(fā)布一些廣告信息。

（6）密碼設(shè)置功能-----系統(tǒng)中室內(nèi)分機(jī)可以通過鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖的同時給自己家各報警防區(qū)實(shí)施撤防，大大方便了用戶的出入。

（7）一體化門禁功能-----聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)可集成門禁功能，通過帶門禁功能的單元主機(jī)，使得社區(qū)擁有與對講系統(tǒng)渾然一體的門禁系統(tǒng)，既美觀又方便廣大住戶的進(jìn)出小區(qū)，在設(shè)計(jì)初期可預(yù)留升級到與社區(qū)的消費(fèi)系統(tǒng)兼容。

（8）故障隔離功能-----故障隔離主要用于戶與戶之間或戶與層之間設(shè)備的隔離，起到隔離故障信號，所有分機(jī)線路的音頻、視頻、控制信號、電源等通通實(shí)現(xiàn)故障隔離，即使任何住戶裝修引起線路短路、斷路，均不影響系統(tǒng)和其他用戶的正常使用，以保證系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，解決由于某一戶出現(xiàn)問題而影響整個系統(tǒng)的正常工作，使總線式的系統(tǒng)變得更加穩(wěn)固。

（9）防停電功能----整個系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨(dú)供電，萬一出現(xiàn)電源故障，不會影響整個系統(tǒng)的運(yùn)行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。

（10）過壓、欠壓保護(hù)功能----所有供電電源均由有充電過壓、欠壓保護(hù)，保護(hù)后備電池，延長電池使用壽命。

3、電子巡更系統(tǒng)技術(shù)要求

（1）本系統(tǒng)采用離線式巡更方式，采用感應(yīng)式巡更機(jī)、信息鈕。

（2）在小區(qū)各樓宇間、住宅入口、地下車庫等公共區(qū)域設(shè)置巡更點(diǎn)。設(shè)置40個巡更點(diǎn)。具體位置根據(jù)現(xiàn)場具體情況再定。

（3）系統(tǒng)配置4根巡更棒，可實(shí)現(xiàn)4個保安人員同時按照4個指定的路線進(jìn)行有效的巡邏檢查。

（4）該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)巡更路線及時間的設(shè)定、修改；巡更人員的編號設(shè)置、班次設(shè)定和基本信息輸入； 巡更數(shù)據(jù)的讀取和處理；顯示巡檢人員的工作狀態(tài)（即正常、遲到、漏檢等）；按各種條件靈活查詢并輸出相應(yīng)的巡檢報表等功能。

（5）巡查點(diǎn)信息鈕待物業(yè)進(jìn)駐后由物業(yè)管理人員根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況確定點(diǎn)位及路線后，由智能化施工單位具體實(shí)施。

5、出入口管理系統(tǒng)技術(shù)要求

（1）在小區(qū)出入口、地下車庫出入口均設(shè)置車輛管理系統(tǒng)，系統(tǒng)采用ID卡，和門禁系統(tǒng)組成一卡通。

（2）系統(tǒng)配合視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對出入口和主要通道實(shí)施24小時監(jiān)控，并做圖像、時間等記錄。

（3）臨時車可進(jìn)入小區(qū)，但不進(jìn)入地下車庫，在小區(qū)出入口進(jìn)行人工收費(fèi)。

（4）系統(tǒng)的信息處理裝置應(yīng)能對系統(tǒng)中的有關(guān)信息自動記錄、打印、儲存、并有防篡改和防銷毀等設(shè)施。

（5）系統(tǒng)應(yīng)能與智能化控制中心聯(lián)網(wǎng)，滿足控制中心對出入口管理系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制有關(guān)要求。

6、進(jìn)出口車輛管理子系統(tǒng)；

1）要求為聯(lián)網(wǎng)型、采用遠(yuǎn)距離讀卡技術(shù)，要求讀卡距離不小于2米。

2）每個主機(jī)箱都帶對講分機(jī)，當(dāng)停車場管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，按下對講分機(jī)按鈕就可以與管 理中心取得聯(lián)系；

3）每套停車場管理系統(tǒng)都安裝圖像對比系統(tǒng)，車輛入場時，車主通過入口控制機(jī)讀卡，并自 動攝錄車輛的圖像，所讀到的有關(guān)信息和攝錄的入口車輛圖像被傳送到工作站，并在屏幕上顯示 上述的信息，同時將相關(guān)信息送入服務(wù)器。車輛出場時，通過出口處的控制機(jī)讀取ID卡號，并自動攝錄車輛圖像，在計(jì)算機(jī)屏幕上顯示出場車的圖像與使用該卡進(jìn)場時的車輛的圖像，管理人員根 據(jù)屏幕上顯示的信息以車輛的進(jìn)出圖像對比來判斷是否放行，如果是自動開閘的車輛則自動放行。

4）桿機(jī)起落速度快，免砸車、免尾隨，道閘下有氣墊防護(hù)并聯(lián)動?？墒謩?、自動、手柄三種方式控制道閘；拒絕接受非法卡；有雙向自鎖功能；電動擋車器在開、關(guān)到位時，外力不能使電動 擋車器桿上升、下降。有時間保護(hù)功能；具有感應(yīng)和按鈕控制等多種方式。在管理中心安裝對講 主機(jī)，各出入口安裝對講分機(jī)，保證各出入口和管理中心的聯(lián)絡(luò)。

5）車輛管理系統(tǒng)用戶卡與人行道閘系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)一卡通用

6）寬動態(tài)攝像機(jī)需確保在任意情況下能準(zhǔn)確清晰的反應(yīng)出道口、車輛、車牌情況。

（7）人行出入口管理子系統(tǒng) ；（應(yīng)滿足消防通道的要求）

1）本小區(qū)實(shí)行人車分流，所以需在小區(qū)主、次出入口各設(shè)置一套人行出入口管理系統(tǒng)，人 行通道每個出入口設(shè)置兩個通道，分別為一個入口和一個出口（擺閘機(jī)位置根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況設(shè) 計(jì)），通道寬：1200mm，擺動角度：0-180度，適用于人、摩托車、自行車和小型搬運(yùn)工具通行。 設(shè)備安裝在室外，要求防水、防紫外線、防高溫等，確認(rèn)在惡劣的條件下正常運(yùn)行。

2）要求和停車場管理系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一卡通用。　

3）快速身份認(rèn)證技術(shù)，可準(zhǔn)確、高效識別IC卡、ID卡、磁卡或條碼卡。

4）在線模式或離線模式可選。

5）實(shí)時故障自檢及報警提示，確保系統(tǒng)安全運(yùn)行，方便維護(hù)、使用。

6）具有方向指示， 引導(dǎo)行人出入通道口。

7）自動統(tǒng)計(jì)、顯示通行人數(shù)，便于實(shí)時察看。

8）聲光報警提示功能，謹(jǐn)防人員非法進(jìn)入或不規(guī)范通行。

9）在線智能控制模式：

10）系統(tǒng)斷電后，板閘啟動備用電源收回閘門，確保通道暢通，及時疏散人流。

11）紅外傳感技術(shù)實(shí)現(xiàn)實(shí)時監(jiān)控通道、安全保護(hù)及防尾隨。

12）具有標(biāo)準(zhǔn)輸入、輸出接口,方便本系統(tǒng)與其他裝置集成，并可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制與管理。

13）遠(yuǎn)程控制管理：遠(yuǎn)距離操作閘門所處狀態(tài)的功能，以滿足特殊需求及消防安全要求。

7、室外背景音樂系統(tǒng)技術(shù)要求

（1）公共廣播僅設(shè)置室外部分，在小區(qū)室外公共休閑區(qū)域（根據(jù)綠化布置設(shè)置音箱位置）室外背景音樂系統(tǒng)應(yīng)具備分區(qū)廣播、業(yè)務(wù)廣播等功能。

（2）廣播系統(tǒng)依照分區(qū)設(shè)置回路，平時提供公共廣播和背景音樂服務(wù)，在發(fā)生緊急事故時，實(shí)現(xiàn) 主機(jī)自動或由值班人員手動進(jìn)行強(qiáng)行切換，并以足夠的音量進(jìn)行緊急廣播。

（3）業(yè)務(wù)廣播功能：通過呼叫站按鍵來實(shí)現(xiàn)人工通知、廣播講話、廣播找人等分區(qū)廣播功能。

（4）分區(qū)控制功能：要求各個分區(qū)能夠同時播放不同的音樂，各個分區(qū)播放的內(nèi)容、時間可以根 據(jù)實(shí)際情況隨時調(diào)整。

（5）可在智能化控制中心中通過監(jiān)聽器隨意選擇監(jiān)聽某一分區(qū)的廣播內(nèi)容，以便使管理人員對外 部區(qū)域的音量和音質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。

9、智能化控制中心管理系統(tǒng)

（1）小區(qū)智能化中心位于8號樓地下室，面積在20平米左右，綜合安防監(jiān)控中心、出入口管理中心、音樂廣播中心、可視對講管理中心等多方面的作用，符合高效、精簡的原則。

（2）地面部分抗靜電地板采用復(fù)合地板，規(guī)格：600mm*600mm*35mm，上下兩面鋼板厚度不得小于 0.7mm。

（3）系統(tǒng)供電采用三相五線制和單相三線制；由UPS設(shè)備、配電柜、電線、線管及插座組成計(jì)算機(jī) 設(shè)備供配電系統(tǒng)。

（4）由強(qiáng)電施工單位負(fù)責(zé)引入支持30KW的雙電源電力電纜到機(jī)房配電柜處；市電配電柜提供 UPS(20kVA)主機(jī)、市電插座及照明等系統(tǒng)用電；UPS輸出通過UPS提供設(shè)備機(jī)柜、監(jiān)控設(shè)備等計(jì)算 機(jī)設(shè)備用電，UPS容量根據(jù)設(shè)備負(fù)荷確定，要求市電斷后供電不少于4小時。

（5）防雷系統(tǒng)要求：總配電房內(nèi)至弱電機(jī)房的配電柜的出線處裝設(shè)1套防雷器作為配電系統(tǒng)的第一 級防護(hù)；弱電機(jī)房分配電柜的進(jìn)線處分別裝設(shè)1套防雷器作為配電系統(tǒng)的第二級保護(hù)；UPS的出線 處裝設(shè)1套防雷器作為配電系統(tǒng)的第三級保護(hù)。

（6）接地系統(tǒng)：根據(jù)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的要求，在設(shè)計(jì)時考慮交流工作地，安全保護(hù)地及防雷保護(hù)地之外， 還考慮計(jì)算機(jī)專用直流工作地，其接地電阻R<1Ω，一般情況下與聯(lián)合接地相連，聯(lián)合接地一般滿 足接地要求?？紤]到機(jī)房的抗靜電要求，根據(jù)機(jī)房的設(shè)計(jì)規(guī)范，機(jī)房的靜電電壓應(yīng)<1kV。對抗靜電 活動地板進(jìn)行可靠的接地處理，從而保證計(jì)算機(jī)設(shè)備及人員的安全運(yùn)行工作要求。具體做法：在 各機(jī)房內(nèi)設(shè)置防靜電地板，在地板下采用規(guī)格為50×5mm的鍍鋅扁鋼環(huán)繞機(jī)房一周作為防靜電接地 通過ZR-BVR4mm導(dǎo)線連接。30×3mm的紫銅排作為工作接地，用絕緣端子固定在防靜電地板下，形 成懸浮接地網(wǎng)（等電位網(wǎng)），通過30×3mm的紫銅排將等電位連接帶就近與等電位連接箱連接，通 過ZR-BVR6mm導(dǎo)線以最短距離將等電位連接帶與機(jī)房內(nèi)的各類金屬管道、金屬線槽、建筑物金屬結(jié) 構(gòu)等進(jìn)線連接。每臺電子信息設(shè)備（機(jī)柜）應(yīng)采用兩根不同長度的ZR-BVR6mm導(dǎo)線就近以最短距離 與等電位連接網(wǎng)絡(luò)連接。總等電位連接箱通過2根ZR-BVR50mm2電纜連接到已制作好的大樓接地網(wǎng)上。

（7）采用控制臺機(jī)柜，箱柜及控制臺機(jī)柜應(yīng)根據(jù)機(jī)房尺寸合理布置，顯示器采用2*3塊55寸液晶顯示拼接屏。

（8）智能化控制中心設(shè)空調(diào)，滿足設(shè)備使用環(huán)境要求。

10、室內(nèi)外綜合管網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)要求

（1）總體管網(wǎng)設(shè)計(jì)統(tǒng)籌考慮到有線電視、電信和智能化3家網(wǎng)絡(luò)，盡量統(tǒng)一設(shè)計(jì)布線，使小區(qū)管網(wǎng)井然有序，避免不必要的浪費(fèi)，我們設(shè)計(jì)的宗旨是各系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)共溝、共井、不共管。

（2）主干管道主要選用7孔梅花管，主干線進(jìn)樓幢采用SC管，支線管道采用PE管。

（3）小區(qū)地下室及弱電井采用橋架+KBG管，樓幢內(nèi)采用PVC管的方式來完成線纜的敷設(shè)需要，地下室 監(jiān)控?cái)z像機(jī)采用2根KBG25,強(qiáng)弱電分開。

（4）由土建單位做好室內(nèi)進(jìn)戶管及樓內(nèi)管道的預(yù)埋和預(yù)留工作。